Новости
ИМЕЕТ ЛИ ВСЕ ЕЩЁ СМЫСЛ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ПРАЖСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? / 29.07.2018 /
Цены на квартиры в городах Праги и регионах увеличились, в среднем, на 15,9% по сравнению с предыдущим годом и составили 56 200 чешских крон за квадратный метр к концу первого квартала. Самой дорогой была Прага (76 500 крон), самым дешёвым городом Усти над Лабем (14 700 крон), где стоимость квартир выросла почти на четверть.
В Остраве цены выросли на 36 процентов, самый низкий рост цен был в Карловых Варах - на 5,8 процента.
Это результат исследования, проведенного консалтинговой компанией Deloitte, которая через портал cenovamapa.org обрабатывает информацию о ценах на продажу из договоров купли-продажи, зарегистрированных в реестре недвижимости.
В целом, в девелоперских проектах, как кирпичных, так и в панельных домах в первом квартале было продано около 6 300 квартир на общую сумму 23,9 млрд.
чешских крон.
Средняя стоимость проданных квартира выросла почти на одну пятую, а число проданных квартира сократилось на 4,5 процента.
На девелоперские проекты приходилось почти 3/5 от общего объема продаж, квартиры в кирпичных и панельных домах составляли 1/5.
Цены на квартиры в девелоперских проектах выросли на 17,7 процентов в годовом исчислении и достигли 68 200 крон за квадратный метр.
В кирпичных домах цены выросли на 14,7% и достигли 54,7 тыс. CZK.
В панельных домах цены на квартиры выросли на 11,5 процента и достигли 42 800 крон за квадратный метр.
Общая доля продаж квартир в Праге составила около 2/3 от общего объема продаж в первом квартале, продажи которой составили более чем 16 миллиардов крон.
В Праге, квартиры в конце марта 2018 продавались по минимальной цене (76 500 CZK за квадратный метр). Далее следуют Брно (54 200 CZK), Среднечешский край (43 500 CZK) и Градец Кралове (39 200 CZK). Самые дешевые - Усти-над-Лабем (14 700 крон), Карловы Вары (23 600 крон) и Острава (25 300 крон).
По сравнению с предыдущим кварталом цены в Чешской Республике выросли в среднем на 4,5 процента. Большая часть в Остраве (22,6 процента), в то время как в Оломоуцах квартиры упали на 4,5 процента.
В Праге цены на квартиры выросли на 19,2% в годовом исчислении.
Самые высокие цены на квартире в Праге 1 (140 600 чешских крон за квадратный метр), далее следует Прага 2 (89 400 чешских крон).
Самыми дешевыми предложениями были квартиры в Прага 9 (66 400 крон) и в Праге 10 (68 800 крон).
