Новости
ИНФОРМАЦИЯ О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРАГИ / 14.06.2013 /
Предложение.
В настоящее время в Праге в процессе строительства находится около 6 000 квартир.
Большая часть из них, расположена в районах Прага 5, Прага 9 и Прага 10.
Ожидаемый срок ввода в эксплуатацию 2013-2014 год.
Спрос
В 2012 году было продано порядка 4 000 квартир. В течение последних двух лет, большая часть квартир была продана в районах Прага 5, Прага 9 и Прага 10. В то же время изменилась структура продаж квартир, с точки зрения продажи типов недвижимости. Наметилась тенденция к снижению спроса на квартиры 1+КК и увеличился спрос на квартиры большей площади, типа 4+КК.
Свободные квартиры.
С 2010 года количество свободных квартир уменьшилось на 9,2%.
В настоящее время к продаже предлагается 7 400 квартир различных типов, как в строящихся проектах, так и в завершенных.
Цены.
С 2010 года цены в новых проектах снизились в среднем на 9,5 % . В настоящее время цены на недвижимость в новых проектах установились на уровне 47 880 крон за квадратный метр без НДС.
Ипотечное кредитование.
Одним из важнейших факторов, позитивно повлиявшим на рост спроса, является снижение ставок по ипотечному кредитованию. Примерная годовая ставка по ипотечному кредиту для физических лиц в конце 2009 года была 5,6%, а в августе 2012 уже 3,8%.
