Новости
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПРАГИ. МАРТ-АПРЕЛЬ 2017 ГОДА. / 10.08.2017 /
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕХИИ.
Цены на недвижимость в Чехии растут быстрее, чем в других странах Европы.
По данным Eurostatu за последний год рост цен в Чехии составил почти 13%. Основной причиной роста является превышение спроса над предложением и низкие ставки по ипотеке.
С апреля 2017 банки рекомендуют выдавать ипотечные кредиты не более 90% от стоимости недвижимости. Сейчас идет обсуждение ужесточения выдачи кредитов. Так предлагается выдавать кредит в размере, не превышающем восьмикратного годового дохода заявителя и таким образом, чтобы ежемесячные выплаты по ипотеке не превышали 40% от месячного дохода.
Также, планируется повысить ставку по ипотеке примерно до 3%. Скорее всего эти меры будут приняты уже осенью.
Чтобы понять, как выросли цены, приведу пример 3-комнатной квартиры, площадью 70 кв.м. которую еще 5 лет назад можно было купить в Праге за 4.000.000 чешских крон, сегодня точно такую квартиру уже нельзя купить меньше, чем за 6.000.000 крон.
На инфографике приведены цены 1 кв.м. на новые квартиры в Праге по районам по состоянию на март – апрель 2017. Средний рост цен по сравнению с январем- февралем 2017 года составил 2,1 %.
