PROFESSIONAL GATE
TO REAL ESTATE
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

CZE   ENG   RUS

Услуги

Услуги


ПРИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ.

≈ Когда дом построен, новый обладатель квартиры должен принять недвижимость от застройщика по Акту приема — передачи. Данный процесс начинается с итогового контрольного осмотра объекта недвижимости при участии клиента и представителя Застройщика. При итоговом осмотре документируется состояние объекта недвижимости и составляется протокол контрольного осмотра. В случае, если в рамках контрольного осмотра обнаружены мелкие недоделки или дефекты, они вносятся в протокол с указанием срока устранения.

≈ Наше агентство недвижимости оказывает услуги, связанные с профессиональной приемкой купленной вами недвижимости, как в новостройках, так и недвижимости, купленной на вторичном рынке. В процессе приема передачи недвижимости со стороны клиента будет учавствовать сертифицированный инспектор, который поможет увидеть и те недоделки, которые обычный покупатель может не заметить или на которые не обратит внимания. При необходимости испектор придет еще раз и проконтролирует устранение выявленных недостатков.  

 В случае покупки недвижимости на вторичном рынке, инспектор сделает оценку в денежном выражении по устранению выявленных дефектов или недостатков. Это будет основанием требовать от Продавца снизить цену на стоимость устранения недостатков или будет оформлено в виде требования устранить выявленные недостатки.  Мы рекомендуем в каждом случае делать такую инспекцию недвижимости до подписания договора о покупке, что поможет существенно сэкономить ваши средства.

 

Ниже приведен перечень предлагаемых нами услуг с кратким описанием наименований работ и условий их выполнения.

1. 

 ИНСПЕКЦИЯ. НОВОСТРОЙКИ.     

Изучение договора, контроль указанных в договоре стандартов, материалов фактически выполненным работам. Контроль выполения клиентских изменений. Контроль выполнения качества работ, проверка правильной работы всех инженерных систем, окон, дверей и т.д. На месте передадим протокол с выявленными недостатками и недоделками, который может стать приложением к Акту приема-передачи квартиры.
 2.   ИНСПЕКЦИЯ. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК. В результате экспертизы получите полную информацию о действительном техническом состоянии недвижимости. Получите грубую оценку стоимости работ по устранению выявленных недостатков или дефектов. Это может стать темой для торга с продавцом недвижимости о снижении ее цены.
 3.  ПРЕТЕНЗИИ ПО ГАРАНТИИ. Предъявление претензий компании застройщика или продавцу в гарантийный период. Требование к устранению обнаруженных недостатков или вышедшего из строя оборудования. В случае необходимости решение вопроса в судебном порядке.
 4.  СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Контроль, проверка сметной документации как на мелкие ремонтные работы в квартире, так и на строительство домов. Выполнение различных видов сметных работ (по укрупненным показателям, по видам работ и т.д.).Актуальные сборники расценок на выролняемые виды работ. Работу со сметами проводят специалисты с большим опытом в этой области.
 5.  ЭКСПЕРТИЗА. В некоторых случаях для того, чтобы доказать возникновение тех или иных недостатков или выход из строя оборудования и получить в гарантийный срок возмещение ущерба или для замены вышедшего из строя оборудования, необходимо провести экспертизу судебным экспертом. В случае необходимости с помощью наших партнеров мы проведем такую экспертизу и решим все юридические формальности.

Каждый случай индивидуальный. Отправьте нам запрос, воспользовавшись формой обратной связи. Мы выберем для Вас наиболее подходящую услуги и рассчитаем ее точную стоимость.

CHECH REAL ESTATE © 2011

design by firmstyler

 

Яндекс.Метрика
Сайты Чехии